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人口老龄化、房价与住房空置率的影响研究

【摘要】利用2007-2018年30个省级行政区（除西藏外）的面板数据，在分析人口老龄化、房价以及住房空置率三者传导机制的基础上，实证研究人口老龄化和房价对住房空置率的影响。结果表明:在全国层面上，人口老龄化和房价均对住房空置率有正向影响;在区域层面上，中部地区人口老龄化对住房空置率的影响最大，各区域房价对住房空置率的影响均为正向影响;中介效应表明，房价确实是人口老龄化影响住房空置率的中间桥梁。

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