供给侧改革视角下租售同权对房贷的影响研究-以深圳市为例
【摘要】 近年来，租售同权政策对房地产行业的发展产生了一定的冲击，同时对住房租赁市场的发展具有重要意义。利用深圳市2014-2018年月度数据，引入政策虚拟变量，构建自回归分布滞后模型（ARDL）并进行协整检验，结果表明:租售同权政策与房贷之间具有长期协整关系;租售同权政策对房贷影响具有长期和短期的负效应，且长期效应大于短期效应;短期内租售同权政策的实施具有时滞效应;根据时间序列预测结果，深圳市未来房价受政策抑制不会有较大的涨幅，趋于稳定。
